Як відкрити клінінгову компанію?

Як відкрити клінінгову компанію?

Використання послуг з професійного прибирання офісів і торгових площ стало звичайною справою для багатьох організацій. Клінінгові компанії процвітають і приносять своїм власникам хороші прибутки. Як відкрити клінінгову компанію і правильно увійти на вже насичений ринок?

Зміст:
  • З чого почати?
  • Підбір персоналу
  • Купівля обладнання
  • Скільки коштує відкриття клінінгової компанії?

Багато великих компаній, торгові та бізнес-центри все частіше звертаються до професіоналів для виконання такого важливого завдання, як забезпечення чистоти в своїх приміщеннях. Для прибирання великих площ необхідно тримати цілий штат прибиральників, закуповувати побутову хімію і спеціальну техніку. До того ж господарський персонал, як правило, схильний до великої плинності, і робота з такими співробітниками може стати справжнім головним болем для кадрових служб організації. Передача всіх цих функцій на аутсорсинг дозволяє компанії отримувати повний комплекс клінінгових послуг, не відволікаючись на забезпечення безперебійної прибирання приміщень. Якщо клінінг цікавить вас як власного бізнесу, ознайомтеся з інструкцією, як відкрити клінінгову компанію.




Конкуренція на клінінговому ринку досить висока, тому входити в цей бізнес, розраховуючи лише на потік разових замовлень, вельми необачне рішення. Добре, якщо у вас на прикметі є великий об’єкт, з яким можна домовитися про співпрацю.

Без міцної основи у вигляді постійних великих клієнтів робота на дрібних замовленнях великого сенсу не має. Таке підприємство навряд чи довго протримається на плаву. Невеликі офіси все ще вважають за краще користуватися послугами власних прибиральниць-пенсіонерок, а фізичні особи поки не звикли запрошувати в свої квартири фахівців з прибирання. Хоча наведення порядку після переїздів і ремонтів, миття вікон та інші трудомісткі клінінгові роботи поступово стають все більш затребуваними у населення. Спеціалізація на таких послугах може мати місце при низькому рівні конкуренції в регіональних містах.

З чого почати?

Якщо ви вже визначилися з потенційними клієнтами, можна братися за організацію бізнесу. Для прибирання приміщень ніяких ліцензій оформляти не буде потрібно. Однак якість вироблених клінінгової фірмою робіт повинно відповідати ГОСТу. Головним нормативним документом для вашого персоналу буде державний стандарт Р 51870-2002: «Послуги побутові. Послуги з прибирання будинків і споруд ».

Щоб офіційно зареєструвати ваш бізнес, виберіть організаційну форму і податковий режим. Для роботи з великими замовниками краще відкрити ТОВ з застосуванням ССО або загальної системи оподаткування.

Після оформлення організації і постановки її на облік в податковій інспекції і позабюджетних фондах можна зайнятися офісом, персоналом та обладнанням. Кількість працівників і вибір устаткування багато в чому буде залежати від вимог ваших основних замовників.

Що стосується офісу, то він в починаючої клінінгової компанії носить номінальний характер, і являє собою невелике приміщення (близько 20 кв. М) з кімнатами для зберігання техніки та хімікатів. Обладнати представницький офіс з кабінетами і хорошим ремонтом на перших порах не варто, на цьому цілком можна заощадити. Зустрічі з клієнтами можна проводити на їх території. Якщо справа піде, офіс можна буде розширити, виділити робочі кабінети менеджерам, зробити переговорну.

Підбір персоналу

Працівник клінінгової компанії — це не звична бабуся, розмахують шваброю, а професійний прибиральник, здатний швидко і якісно виконувати досить великий обсяг фізичної роботи. Сучасна прибирання — процес високотехнологічний, і проводиться він з застосуванням спеціальних хімічних засобів і устаткування. Клінери повинні володіти відповідними знаннями, тому перед початком роботи для них необхідно організувати навчання. Співробітників потрібно навчити працювати з збиральними машинами, підбирати хімзасоби в залежності від типу забруднень і особливостей поверхні, що очищається.

Кількість найманих прибиральників безпосередньо залежить від обсягів роботи. На одного клінера має припадати від 500 до 900 кв. м збираних площ на території великих офісів або торгових залів. Персонал необхідно забезпечити спецодягом з символікою вашої компанії.

Починаючи бізнес на прибирання приміщень, ви повинні розуміти, що велика текучка кадрів в цій сфері неминуча. На низькокваліфікований працю нелегко набрати працівників. Краще, якщо цим з самого початку буде займатися окрема людина. Знайдіть тлумачного менеджера з персоналу, який візьме на себе найважчу частину роботи. Якщо ви плануєте укомплектовувати штат прибиральників за рахунок мігрантів, не забудьте залагодити всі формальності з УФМС: штрафи і проблеми з держорганами вам ні до чого.

Прибиральники можуть працювати як на окладі, так і на відрядній системі оплати праці. При прийомі на роботу з кожним потрібно підписати договір про матеріальну відповідальність, так як клінери мають доступ до приміщень з товаром та іншими цінностями замовника.

Особливу увагу необхідно приділити навчанню персоналу техніці безпеки, так як клінінг є діяльністю з підвищеною травмоопасностью.

Коли бізнес встане на ноги, візьміть менеджера по роботі з клієнтами, який буде шукати додаткові замовлення і розвивати вашу компанію. Тоді можна буде перевести в штат і приходить бухгалтера.

Купівля обладнання

Клінінг як бізнес вимагає відповідального підходу до купівлі обладнання. Від його вибору багато в чому залежить якість прибирання і швидкість роботи ваших співробітників.

Вам необхідно придбати професійне обладнання для прибирання:

  • Пилосос для сухого чищення;
  • Дискову машину для очищення килимів;
  • Підлогомиючу машину;
  • Пральну машину для прання форми і тканинних серветок;
  • Збиральні візки з відром, держателем сміттєвих пакетів і віджиманням;
  • Швабри, відра, серветки і дрантя, інший інвентар;
  • Миючі засоби для підлог, килимів, скла, сантехніки; засоби для видалення плям; захисні покриття.

Якщо ви будете обслуговувати один-два великих об’єкта, обладнання може зберігатися на їх території, в іншому випадку вам потрібно подумати про транспортування техніки та інвентарю до замовників.

Скільки коштує відкриття клінінгової компанії?

Витрати на відкриття клінінгової компанії в залежності від обсягу робіт і послуг, що надаються складають від 500 тис. Грн. до 1,7 млн. грн., в тому числі:

  • Державна реєстрація та оренда офісу — 30 — 40 тис. руб.
  • Придбання клінінгового обладнання, інвентарю, миючих засобів — 500 — 1000 тис. Грн.
  • Додатково при необхідності: обладнання офісу (100 — 150 тис. Грн.), Придбання транспорту (300 — 500 тис. Грн.)

Щомісячні витрати (від 260 тис. Грн.):

  • На заробітну плату персоналу з урахуванням соціальних відрахувань — 200-250 тис. грн.;
  • На оренду і комунальні платежі — 20-30 тис. грн.;
  • На покупку витратних матеріалів та хімії — від 5 тис. грн.;
  • Рекламні та інші витрати — від 30 тис. руб.

Якщо вам вдасться роздобути на обслуговування об’єкт на 8 тис. Кв. м (площа середнього гіпермаркету), ваші вкладення в бізнес повернуться приблизно за 6 місяців. Дані розрахунки зроблені виходячи з середньої вартості прибирання — 40 гривень за 1 кв. м. Для роботи на такій площі знадобиться 9-10 клинеров. За інших умов термін окупності клінінгової компанії може становити від 6 місяців до 2 років.

Складаючи бізнес-план клінінгової фірми майте на увазі, що чим ширший спектр послуг ви будете надавати, тим швидше окупляться ваші вкладення. Це обумовлено тим, що довгострокове співробітництво з великим замовником, як основа бізнесу, надає вашій фірмі щоденну зайнятість, але воно ж і оцінюється найдешевше. Разові послуги приносять більший дохід за рахунок високої вартості, але вони носять нерегулярний характер. Те саме можна сказати і до вузькоспеціалізованих робіт: чищення килимових покриттів, миття вікон, сезонної прибирання. Тому з часом вашій фірмі бажано охопити всі ці послуги.

Можливо, вас це зацікавить:

Ще статті по темі: